• 1. Сколько стоит преприятию внедрение услуги Энергосервис?
  Все затраты несет ЭСКО.


• 2. Какой минимальный срок заключения Энергосервисного контракта?
  Минимальный срок заключения от 3-х лет


• 3. Сколько времени необходимо для оформления Энергосервисного контракта?
  Всё зависит от индивидуального проекта. Не меньше 2-х месяцев.


• 4. Для каких предприятий можно заключать Энергосервисный контракт?
  Органы местного самоуправления, Муниципальные образования, Организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности, Промышленные предприятия, Объекты социальной сферы и т.д.


• 5. Какие суммы инвестирования будет вложены в энергосервис?
  Сумма рассчитывается индивидуально, и зависит от размеров энергетического хозяйства

Если у вас есть еще вопросы по заключению Энергосервисного контракта, позвоните нам по телефону +7 (916) 726-43-16 или отправте запрос на почту mail@megaresort.ru

• 1. Как снизить счет за отопление?
  Система централизованного отопления в настоящее время очень несовершенна. В многих домах мы можем наблюдать "перетапливание", когда тепловые организации подают больше тепла, чем необходимо для комфортного проживания, так как используемые технологии не могут быстро среагировать на изменения температуры окружающей среды. Все это приводит к тому, что стоимость подаваемого тепла завышена на 10-30%. Чтобы избежать переплаты и снижения оплаты за отопление, необходимо установить в многоквартирном доме АУУ (Автоматизированный Узел Управления), гарантирующий поступление в дом такого количества тепла, которое необходимо для обеспечения комфортной температуры в жилых помещениях, соответствующей принятым нормативам.


• 2. Сколько нужно заплатить за установку АУУ?
  Владельцам помещений или другим проживающим в здании людям, платить не нужно. Условия энергосервисного контракта подразумевают установку АУУ или Автоматизированного Узла Управления. Согласно контракту, энергосервисная компания устанавливает все необходимое оборудование используя свои финансовые ресурсы. Затраченные средства, компания возмещает с помощью финансов, полученных от экономии тепла. Возмещение средств производится в рамках определённого срока. Рамки срока определяются вместе с лицами в чьей собственности находятся помещения в доме. В случае если, обещанная экономия достигнута не будет, то энергосервисная компания не будет вознаграждена. Следовательно, ответственность за то, что, будет ли АУУ энергоэффективной, и можно ли с ее помощью экономить на употреблении коммунальных ресурсов, лежит только на энергосервисной компании.


• 3. Увеличится ли платеж за отопление?
  При условии неизменного тарифа платеж за отопление - не увеличится, более того велика вероятность того, что он уменьшится, так как часть экономии остается у хозяев помещений находящихся в здании. Следовательно, сумма составляющая расход жителей за отопление и за услуги компании предоставляющей энергосервис будет составлять меньше, чем платеж за одно отопление на текущий день. Во истечении обусловленного срока, когда затраты энергосервисной компании будут окуплены, жители дома будут получать ВСЮ экономию. Согласно текущему тарифу жители будут получать еще меньше.


• 4. Будет ли оплата услуг по энергосервисному договору видна в платежном документе (счетах на оплату ЖКУ)?
  В любом случае, строчка «Энергосервис» будет в платежном документе. Так же в документе будет содержаться, подсчет экономии и размер, в приделах которого будет снижена оплата для жителей. Но общий размер оплаты, в платежном документе, по строчке «Отопление» и строчке «Энергосервис» будет составлять меньше, размера оплаты за «Отопление» чем до установки Автоматизированного Узла Управления (АУУ) .


• 5. Если платеж жителя не увеличится, за счет каких средств энергосервисная компания будет выполнять работы и оказывать услуги?
  Согласно энергосервисному контракту финансы, сэкономленные уменьшением расхода тепловой электроэнергии вследствие установки Автоматизированного Узла Управления, разделят между энергосервисной компанией и жильцами дома. С помощью этих денег энергосервисная компания во время установленного с хозяевами помещений срока окупит собственные расходы, затраченные на установку АУУ, а также другие расходы.


• 6. От чего зависит срок окупаемости расходов энергосервисной компании, который должен быть согласован с собственниками?
  Срок, в течение которого затраты энергосервисной компании будут покрыты, зависит от:
  - расходов поддержку и установку АУУ, также на другие услуги энергосервисной компании, предусмотренные энергосервисным договором;
  - величины тепловой электроэнергии, которую энергосервисная компания предполагает сэкономить;
  - процента финансов, полученных с помощью экономии тепловой электроэнергии, который принадлежит энергосервисной компании.
  К тому же, все вышеперечисленные условия должны быть согласованы с владельцами заранее, и не имеют права быть изменены в последующем, самой энергосервисной компанией.


• 7. Будет ли температура в квартире действительно комфортной после установки АУУ?
  Автоматизированный Узел Управления автоматически регулирует температуру теплоносителя, который поступает в отопительную систему многоэтажки, соответственно с температурой снаружи. В случае если температура воздуха снаружи здания понижается, температура теплоносителя увеличится. Если температура воздуха повышается, температура теплоносителя понизится. Каждый из нас когда-либо оказывался в ситуации, когда снаружи достаточно тепло, но тем не менее батареи все равно горячие. Жильцы дома чувствуют себя дискомфортно, при этом они обязаны платить за не нужную им тепловую энергию. АУУ сможет уберечь вас от подобных ситуаций. Суть действия АУУ заключается в следующем: теплоноситель, который поступает в здание, продвигается через АУУ. АУУ имеет контроллер. В нем – заранее стоит график температур, нанесенный на карте режимов. Датчики сравнивают фактическую и заданную температуры теплоносителя. При повышении температуры снаружи здания, насосы смещают отдавший тепло теплоноситель из обратной магистрали и теплоноситель подающей магистрали. Таким образом температура в теплоносителе понижается. Следовательно, температура помещений дома оптимальна для находящихся в нем людей. А лишняя энергия не оплачивается, так как не потребляется.


• 8. Может ли управляющая компания, например ДЕЗ, самостоятельно провести мероприятия по энергосервису за счет содержания и ремонта?
  Согласно действующим нормативным документам, управляющие предприятие обязано провести перечень необходимых энергосберегающих процедур касательно общей собственности многоквартирной постройки. При этом, установка самого АУУ в число необходимых процедур не входит, следовательно, не может быть финансировано услугой «содержание и ремонт жилого помещения». Установка АУУ управляющим предприятием единовременно потребует дополнительных финансовых затрат, для получения которых предприятию нужно провести коллективное собрание владельцев. В основе постановления собрания озвучить жильцам дополнительный платеж, сумма которого может ударить по семейному бюджету. Сначала жильцам нужно будет оплатить покупку и монтировку АУУ, а впоследствии получить экономию полученную от его установки. Энергосервисная компания, в свою очередь, сперва монтирует оборудование и только после этого ее услуги могут быть оплачены, лишь в том случае если ее услуги действительно энергоэффективны. К тому же, энергосервисная компания продолжает предоставлять услуги энергосбережения, и имеет специализированных специалистов, достаточно квалифицированных для того, что бы в любой момент исключить техническую неисправность или обсудить возникшие в течении использования вопросы.


• 9. Кто будет отвечать за сохранность установленного АУУ и ремонтировать его в случае выхода из строя?
  За сохранность АУУ, если тот установлен в многоквартирном доме, отвечает организация управляющая этим жилым строением и имеющая доступ к его техническим структурам. Во время действия энергосервисного контракта АУУ находится в собственности энергосервисного предприятия , следовательно затраты на ремонт и поддержку оборудования оплачивает энергосервисное предприятие. Во истечение срока указанного в контракте, АУУ передается в штат собственности принадлежащей многоквартирному дому. Ответственность за его сохранность в последующем, будет нести управляющая домом организация. Что бы в дальнейшем, АУУ был использован правильно, сотрудники энергосервисной организации могут провести инструктаж для управляющей домом структуры


• 10. Как будет начисляться плата за отопление, если АУУ выйдет из строя?
  По действующим документам, оплата услуг отопления производится жителями согласно показаниям домового прибора учета тепловой электроэнергии. В случае неисправности АУУ работоспособность общедомового прибора учета тепловой энергии не изменится, следовательно оплата будет производится по его показаниям (как и прежде) .Как бы то ни было, вышедший из строя АУУ больше не даст вам возможность экономить тепло , а энергосервисная организация (если ошибка по ее вине) остается без причитающегося ей вознаграждения . По этому энергосервисное предприятие приложит все усилия что бы содержать установленное оборудование в соответственном состоянии


• 11. В случае отсутствия экономии тепловой энергии, кто будет виноват, кто будет определять причины отсутствия экономии, и кто за это будет платить?
  Стоит помнить, что перед тем, как подписать энергосервисный контракт энергосервисная организация проводит оценку возможности извлечения экономии тепловой электроэнергии, каждого многоквартирного здания. В случае, если экономия тепла в здании , с помощью установки АУУ не возможна, энергосервисная организация исключает возможность подписания энергосервисного контракта, во избежание убытков. Но, если энергосервисный контракт подписан, то согласно его условиям, если экономия не достигнута, энергосервисная организация не может получить денежных выплат. Но, при этом управляющая домом структура обязана обеспечить целостности АУУ и отсутствие мощных потерь тепла.


• 12. Зачем разъяснять все это жителям дома, если энергосервисный договор так выгоден и не требует предварительной оплаты?
  Монтировка Автоматизированного Узла Управления считается одним из видов капитального ремонта, и несет за собой определенные изменения в имущественный состав жилого строения. Вследствие согласно с законодательством, нужно иметь согласие всех владельцев помещений здания

Если у вас есть еще вопросы по заключению Энергосервисного контракта, позвоните нам по телефону +7 (916) 726-43-16 или отправте запрос на почту mail@megaresort.ru

• Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2011 г. № 1178 О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике


• Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. № 1179 Об определении и применении гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность)


• Федеральный закон № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года. Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации


• Федеральный закон № 35-ФЗ от 26 марта 2003 года. Об электроэнергетике.


• Постановление Правительство РФ от 4 мая 2012 г. № 442 О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии


• Положение о министерстве энергетики Московской области N 824/19 от 14 июня 2012 г.


• Постановление Правительство Российской Федерации № 83 от 13 февраля 2006 г. Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения


• Постановление Правительство Российской Федерации № 861 от 27 декабря 2004 г. Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям


• Постановление Правительства РФ от 1 июня 2010 г. №391. О порядке создания государственной информационной системы в области энергосебережения и повышения энергетической эффективности и условий для ее функционирования.


• Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. N 1225 О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.


• Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 г. N 20 Об утверждении правил представления федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления информации для включения в государственную информационную систему в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности


• Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2011 г. N 318 Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации


• Постановление Правительства РФ от 15 апреля 2014 г. N 321. Об утверждении государственной программы Российской Федерации - Энергоэффективность и развитие энергетики.


• ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 30 июня 2014 г. N 398. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМЕ ПРОГРАММ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ С УЧАСТИЕМ ГОСУДАРСТВА И МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РЕГУЛИРУЕМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, И ОТЧЕТНОСТИ О ХОДЕ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ


• ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 30 июня 2014 г. N 399. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ЗНАЧЕНИЙ ЦЕЛЕВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ В СОПОСТАВИМЫХ УСЛОВИЯХ.


• Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 февраля 2010 г. N 61 Об утверждении примерного перечня мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, который может быть использован в целях разработки региональных, муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности


• Постановлением Московской областной Думы от 8 июля 2010 г. N 9/126-П ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ